1. Полное наименование инвестиционного/инновационного проекта (далее - проект) Создание домостроительного кластера с полным циклом производства высокотехнологичных ресурсосберегающих строительных материалов в Республике Северная Осетия-Алания
2. Дата составления паспорта 2015 год
3. Краткое описание и цель проекта
Модернизация существующих заводов по производству железобетонных конструкций, кирпича, облицовочной плитки, мостовых балок. Повышение производительности труда в 3 раза.
4. Инициатор проекта: полное наименование предприятия, адрес, телефон, факс, ФИО руководителя
ЗАО «Кавказэлектронстрой»,362021, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул.Бутаева, 20 «Б»,
тел. (8672)76-74-70, факс.(8672)76-40-71,
e-mail: .(JavaScript must be enabled to view this email address)
Президент - Цахилов Феликс Темболатович
5. Уполномоченное контактное лицо,
Инициатор проекта ФИО, должность, телефон,
E-mail
Цахилов Роман Феликсович - первый вице-президент ЗАО «Кавказэлектронстрой»,
тел. +7 (916) 762-68-27,
e-mail: .(JavaScript must be enabled to view this email address)
6. Место реализации проекта (субъект, населенный пункт) РСО-Алания, г.Владикавказ, г.Беслан
7. Наличие земельного участка для реализации проекта, площадь, принадлежность земельного участка Проект обеспечен земельными участками полностью. Долгосрочная аренда.
8. Наличие/отсутствие инфраструктуры на инвестиционной площадке (коммуникации, транспортная, инженерная и др.) Проект полностью обеспечен инфраструктурой – все инженерные сети, коммуникации, авто и железнодорожные ветки имеются
9. Отрасль, к которой относится проект Промышленность строительных материалов, строительство
10. Планируемая к выпуску продукция, услуги по проекту 1. Гиперпрессованный цветной кирпич «Tribopress» из доломита – 24 млн шт. в год.
2. Экстудированные железобетонные изделия безопалубочного производства «Tensyland» – 240 тыс.м2 в год.
3. Пиленные изделия из доломита и диабаза – 120,0 тыс.м2 в год и 10,0 тыс.м3 блочных изделий в год.
4. Керамический облицовочный кирпич – 20 млн штук в год, сверхлегкие крупноразмерные блоки – 30 млн штук условного кирпича и 10 млн штук глазурованного кирпича.
5. Легкосборные мостовые балки длиной до 24 м – 1200 шт. в год.
11. Потенциальные потребители продукции, услуг (страна, отрасль, потребитель и др.) Строительные организации СКФО,
Южная Осетия
12. Общая стоимость проекта,
млн руб. 6165,0
собственные средства 148,0
кредитные средства 1804,0
бюджетные средства 2466,0 (возможно участие в госпрограмме)
средства инвестора -
прочие средства -
13. Объем средств (в том числе), вложенных в проект на дату составления паспорта, млн руб. 1747,0
14. Период инвестиционной фазы и окупаемости инвестиционного проекта, месяцев
Сроки реализации (годы) инвестиционная фаза - 87
срок окупаемости – 63
2015 – 2018 годы
15. Планируемая внутренняя норма рентабельности по проекту (IRR), % 25,3%
16. Чистый дисконтированный доход (NPV), млн рублей Информация будет уточнена после актуализации бизнес-плана
17. Текущее состояние реализации проекта (наличие бизнес-плана,
финансовой модели, проектно-сметной документации, разрешительной документации, патента, другое) Бизнес-план имеется
Финансовая модель имеется
Технологический проект имеется
Сметно-финансовый расчет имеется
Разрешительная документация имеется
18. Количество создаваемых новых рабочих мест при реализации проекта, чел. 620
19. Планируемые ежегодные налоговые отчисления, млн рублей 3440,0(за весь период реализации проекта)
20. Возможные формы участия в проекте (проектное кредитование, прямые инвестиции, др.) Проектное кредитование
21. Прочая информация Прибыль от реализации 1 м2 жилья планируется от 8 до 10 тыс. руб.